32 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 086 € à 4 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Pavillon Colombe à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 231 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 751 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.