23 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 000 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Sapeurs-Pompiers à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 149 mètres
- Ecole maternelle Léon Rouvrais à 808 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 23 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.