44 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 779 € à 6 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°42 et de 4.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Pavillon Colombe à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Sapeurs-Pompiers à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 169 mètres
- Ecole maternelle Léon Rouvrais à 779 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 44 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Division Leclerc se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.