18 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 18 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 120 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Éridan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Éridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Éridan dans son marché local
Prix du 18 Allée Éridan par rapport à la voie
Sur Allée Éridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 18 Allée Éridan se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Éridan par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Éridan se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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