16 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 635 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 16 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1504 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marlière à 105 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 356 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée Éridan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Éridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée Éridan dans son marché local

Prix du 16 Allée Éridan par rapport à la voie

Sur Allée Éridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 16 Allée Éridan se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Éridan par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Éridan se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 14.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.