Prix immobilier à Roissy-en-France

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 469 € à 4 989 €

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 892 € à 4 245 €

Pour estimer un bien à Roissy-en-France (95700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Roissy-en-France à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Roissy-en-France

Le prix moyen des appartements Roissy-en-France est 8.58 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Roissy-en-France est 26.09 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-France baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 474 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Roissy-en-France

Prix au m² des rues à proximité

Mauregard 77990(0 €)

Tremblay-en-France 93290(2,932 €)

Épiais-lès-Louvres 95380(0 €)

Gonesse 95500(3,116 €)

Contexte résidentiel de Roissy-en-France

Population et parc immobilier

Roissy-en-France compte 2682 habitants en 2022, avec 48.05 % de propriétaires et 71.85 % de locataires. Elle totalise environ 1540 logements, dont 1282 résidences principales composées d'appartements (59.81 %) contre 30.84 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (23.79 %), de deux pièces (17.94 %) , de trois pièces (16.54 %), de quatre pièces (18.72 %) et de cinq pièces et plus à (23.01 %). Près de 49.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.56 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Roissy-en-France 95700

Les biens actuellement en vente autour du Roissy-en-France 95700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.