7 bis Rue des Vallées, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €
de 2 938 € à 4 671 €
Indice de confiance1/5

Le 7 bis Rue des Vallées, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du 7 mais supérieur de 10.49 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 bis Rue des Vallées, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Presles Courcelles à 374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 824 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 7 bis Rue des Vallées se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Vallées par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vallées se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Presles et 0.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

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