7 bis Rue des Vallées, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue des Vallées, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 7 bis Rue des Vallées se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Vallées par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vallées se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Presles et 0.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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