4 bis Rue des Petits Clos, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 420 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Petits Clos, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 bis Rue des Petits Clos, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 765 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Petits Clos

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Petits Clos dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Petits Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 bis Rue des Petits Clos se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Petits Clos par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Petits Clos se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Presles et -18.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,023 €)

Rue Danièle Casanova, 95590 Presles(3,276 €)

Sente des Daubes, 95590 Presles(3,158 €)

Rue du Bel Air, 95590 Presles(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Petits Clos

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Petits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.