2 Rue des Petits Clos, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 418 € à 3 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petits Clos, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et de 17.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue des Petits Clos, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 712 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petits Clos dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Rue des Petits Clos se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Clos par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Clos se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Presles et -20.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,023 €)

Rue Danièle Casanova, 95590 Presles(3,276 €)

Sente des Daubes, 95590 Presles(3,158 €)

Rue du Bel Air, 95590 Presles(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petits Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.