32 Rue de la Nourraye, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 589 € à 3 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la Nourraye, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°34 et de 4.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue de la Nourraye, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 264 mètres

Ventes au 32 Rue de la Nourraye

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Nourraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2024

364 900 €(3 041 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

32 Rue de la Nourraye, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Nourraye dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Nourraye par rapport à la voie

Sur Rue de la Nourraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 32 Rue de la Nourraye se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Nourraye par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Nourraye se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Presles et -19.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rougeolles, 95590 Presles(3,843 €)

Allee des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(2,994 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,559 €)

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Nourraye

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Nourraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.