30 Rue de la Nourraye, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 598 € à 3 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue de la Nourraye, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 30 Rue de la Nourraye, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 245 mètres

Ventes au 30 Rue de la Nourraye

Une vente a été recensée au 30 Rue de la Nourraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

520 000 €(3 611 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

30 Rue de la Nourraye, 95590 Presles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la Nourraye dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Nourraye par rapport à la voie

Sur Rue de la Nourraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 30 Rue de la Nourraye se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Nourraye par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Nourraye se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Presles et -15.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rougeolles, 95590 Presles(3,843 €)

Allee des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(2,994 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,559 €)

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de la Nourraye

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Nourraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.