20 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 749 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 404 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 26.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montsoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montsoult Maffliers à 32 mètres
- Montsoult - Maffliers à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 97 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 97 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Combres

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Combres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Emile Combres dans son marché local

Prix du 20 Rue Emile Combres par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 20 Rue Emile Combres se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Emile Combres par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise

À Montsoult, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Combres se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Montsoult et 35.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.