Prix immobilier à Montsoult

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 438 € à 3 639 €

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 1 659 € à 5 494 €

Pour estimer un bien à Montsoult (95560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montsoult à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Montsoult

Le prix moyen des appartements Montsoult est 27.34 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Montsoult est 11.73 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Montsoult

Prix au m² des rues à proximité

Attainville 95570(3,716 €)

Baillet-en-France 95560(3,270 €)

Chauvry 95560(0 €)

Maffliers 95560(3,321 €)

Contexte résidentiel de Montsoult

Population et parc immobilier

Montsoult compte 4095 habitants en 2022, avec 84.69 % de propriétaires et 20.97 % de locataires. Elle totalise environ 1663 logements, dont 1572 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.09 %) contre 21.08 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.11 %), de deux pièces (5.98 %) , de trois pièces (13.76 %), de quatre pièces (24.78 %) et de cinq pièces et plus à (53.37 %). Près de 83.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.7 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.