2 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 380 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 2 941 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 109 mètres
- Montsoult - Maffliers à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 196 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 196 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Combres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Combres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Combres dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Combres par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue Emile Combres se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Combres par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise

À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Combres se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -18.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.