7 bis Rue des Poiriers, 95560 Montsoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 654 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue des Poiriers, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 bis Rue des Poiriers, 95560 Montsoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 107 mètres
- Montsoult - Maffliers à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 326 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 326 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 7 bis Rue des Poiriers se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Poiriers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise

À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Poiriers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -2.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.