4 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 35 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 233 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Jean
Les 5 ventes au 4 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 4 Rue Saint Jean se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Jean se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 14.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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