2 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 951 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°4 et de 5.02 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 35 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 306 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 283 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 200 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jean se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 95160 Montmorency(3,875 €)

Rue du Docteur Millet, 95160 Montmorency(3,485 €)

Rue Bouchard, 95160 Montmorency(3,613 €)

Rue Condé, 95160 Montmorency(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.