4 Rue Rachel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Rachel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 337 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rachel dans son marché local
Prix du 4 Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 4 Rue Rachel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rachel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rachel se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Rachel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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