3 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 903 € à 6 071 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 506 €

de 4 943 € à 6 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°3 a mais inférieur de 11.52 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
1 niveau - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1176 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 88 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Perquel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Perquel dans son marché local

Prix du 3 Rue Perquel par rapport à la voie

Sur Rue Perquel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 3 Rue Perquel se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perquel se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,186 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,345 €)

Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency(4,339 €)

Rue des Loges, 95160 Montmorency(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Perquel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.