5 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 23.13 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 5 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 636 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 128 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 124 mètres
Ventes au 5 Rue Perquel
Les 7 ventes au 5 Rue Perquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 5 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 5 Rue Perquel se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Perquel se situe 54.25 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 68.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Perquel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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