2 bis Rue Perquel, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 670 €

de 5 146 € à 6 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°3 et de 3.09 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 bis Rue Perquel, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1185 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 92 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Perquel

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Perquel dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Perquel par rapport à la voie

Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 2 bis Rue Perquel se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Perquel se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 56.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,354 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,843 €)

Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency(5,244 €)

Rue des Loges, 95160 Montmorency(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Perquel

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.