8 Rue Joly, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 130 € à 5 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Joly, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°10 et de 4.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Joly, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 1203 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 865 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joly

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Joly dans son marché local

Prix du 8 Rue Joly par rapport à la voie

Sur Rue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 8 Rue Joly se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joly se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,830 €)

Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency(5,471 €)

Rue des Sablons, 95160 Montmorency(5,080 €)

Rue de Turin, 95160 Montmorency(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Joly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.