10 Rue Gambetta, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 907 €

de 3 241 € à 6 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gambetta, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 7.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Rue Gambetta, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 1118 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 810 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 510 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency(5,497 €)

Rue de la Caille, 95160 Montmorency(5,563 €)

Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency(4,974 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.