15 Rue Ferber, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 4 395 € à 6 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Ferber, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 15 Rue Ferber, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 401 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Ferber

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Ferber dans son marché local

Prix du 15 Rue Ferber par rapport à la voie

Sur Rue Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 15 Rue Ferber se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Ferber par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Ferber se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency(4,355 €)

Rue des Alouettes, 95160 Montmorency(4,243 €)

Rue Henry Mayre, 95160 Montmorency(4,577 €)

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Ferber

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Ferber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.