25 Rue Ferber, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 339 €

de 4 391 € à 6 327 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 233 €

de 4 619 € à 6 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Ferber, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°27 et de 0.98 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Ferber, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
1 niveau - 1439 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Ferber

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ferber dans son marché local

Prix du 25 Rue Ferber par rapport à la voie

Sur Rue Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 25 Rue Ferber se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ferber par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ferber se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 62.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency(4,339 €)

Rue des Alouettes, 95160 Montmorency(4,230 €)

Rue Henry Mayre, 95160 Montmorency(4,578 €)

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,186 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ferber

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ferber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.