8 Rue du Trèfle, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 823 € à 5 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Trèfle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du Trèfle, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1034 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Trèfle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Trèfle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Trèfle dans son marché local

Prix du 8 Rue du Trèfle par rapport à la voie

Sur Rue du Trèfle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 8 Rue du Trèfle se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Trèfle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trèfle se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loges, 95160 Montmorency(5,219 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,822 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,728 €)

Rue des Sablons, 95160 Montmorency(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Trèfle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Trèfle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.