5 Rue des Granges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Granges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 214 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 394 mètres
Ventes au 5 Rue des Granges
Les 9 ventes au 5 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 5 Rue des Granges se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Granges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Granges se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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