2 ter Rue des Granges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue des Granges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 2 ter Rue des Granges se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Granges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Granges se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 33.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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