3 a Rue des Granges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 a Rue des Granges, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 606 €/m²0 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 3 a Rue des Granges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 132 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Granges dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 3 a Rue des Granges se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Granges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Granges se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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