1 bis Rue des Granges, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 337 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Granges, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Granges, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 661 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Valery à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 335 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 73 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 262 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Granges dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 1 bis Rue des Granges se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Granges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Granges se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 14.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 95160 Montmorency(3,810 €)

Avenue du Parc Prevost, 95160 Montmorency(3,747 €)

Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency(3,452 €)

Place au Pain, 95160 Montmorency(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.