2 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 2 Rue de la Caille se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caille se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 54.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Caille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Caille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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