2 ter Rue de la Caille, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 836 €

de 3 915 € à 6 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue de la Caille, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 ter Rue de la Caille, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 1413 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1115 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Caille

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de la Caille dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de la Caille par rapport à la voie

Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 2 ter Rue de la Caille se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de la Caille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Caille se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 61.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Arbios, 95160 Montmorency(5,720 €)

Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency(4,601 €)

Chemin le Grand Sentier, 95160 Montmorency(4,763 €)

Rue Pasteur, 95160 Montmorency(5,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Caille

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Caille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.