9 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 852 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 651 mètres
Ventes au 9 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 9 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 9 Rue de Bellevue se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bellevue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 9.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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