14 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 14 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 43 parkings - 660 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 852 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 203 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 674 mètres
Ventes au 14 Rue de Bellevue
Les 9 ventes au 14 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 14 Rue de Bellevue se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bellevue par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bellevue se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 23.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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