5 bis Chemin Plaisant, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 662 €

de 4 038 € à 6 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Chemin Plaisant, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 22.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 bis Chemin Plaisant, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 677 mètres
- Collège Charles Le Brun à 672 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 740 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 770 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin Plaisant

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin Plaisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Chemin Plaisant dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin Plaisant par rapport à la voie

Sur Chemin Plaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 5 bis Chemin Plaisant se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin Plaisant par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin Plaisant se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bastienne, 95160 Montmorency(5,179 €)

Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency(4,853 €)

Rue Deberny, 95160 Montmorency(4,585 €)

Rue du Contrat Social, 95160 Montmorency(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin Plaisant

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin Plaisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.