12 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 234 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 774 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1174 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d’Andilly dans son marché local
Prix du 12 Chemin d’Andilly par rapport à la voie
Sur Chemin d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 12 Chemin d’Andilly se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d’Andilly se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin d’Andilly
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin d’Andilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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