8 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 855 € à 5 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 310 €/m²0 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Chemin d’Andilly, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Renée à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 243 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 243 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 723 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1124 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin d’Andilly

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin d’Andilly dans son marché local

Prix du 8 Chemin d’Andilly par rapport à la voie

Sur Chemin d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 8 Chemin d’Andilly se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d’Andilly se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency(4,304 €)

Avenue de la Folie, 95160 Montmorency(4,479 €)

Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency(4,380 €)

Rue Féron, 95160 Montmorency(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin d’Andilly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin d’Andilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.