12 Avenue Marthe, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Marthe, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 138 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 919 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 227 mètres
Ventes au 12 Avenue Marthe
Une vente a été recensée au 12 Avenue Marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 12 Avenue Marthe se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marthe par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marthe se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 12.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Marthe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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