6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €
de 3 216 € à 3 729 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°4 et de 21.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1036 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Thérèse à 415 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 513 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maurice Utrillo à 940 mètres
  • - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 848 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 784 mètres

Ventes au 6 Route de Saint-Leu

Les 6 ventes au 6 Route de Saint-Leu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2023
104 000 €(3 687 €/m²)
Appart.•1 p•28.21 m²
6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
2 juin 2023
100 000 €(3 486 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•28.69 m²
6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
20 janvier 2023
94 000 €(3 274 €/m²)
Appart.•1 p•28.71 m²
6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
7 juin 2022
105 000 €(3 695 €/m²)
Appart.•1 p•28.42 m²
6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
28 avril 2022
125 000 €(3 265 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•38.29 m²
6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
2 juin 2020
185 000 €(3 152 €/m²)
Appart.•3 p•58.7 m²
6 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de Saint-Leu dans son marché local

Prix du 6 Route de Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 6 Route de Saint-Leu se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Saint-Leu par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Saint-Leu se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 6.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

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