10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €
de 2 569 € à 3 252 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 ter et de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Thérèse à 399 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 495 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maurice Utrillo à 935 mètres
  • - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 845 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 780 mètres

Ventes au 10 Route de Saint-Leu

Les 5 ventes au 10 Route de Saint-Leu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024
86 000 €(2 504 €/m²)
Appart.•2 p•34.34 m²
10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
7 novembre 2024
115 000 €(2 346 €/m²)
Appart.•3 p•49.01 m²
10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
30 mars 2022
91 000 €(2 758 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
5 mars 2021
107 000 €(3 284 €/m²)
Appart.•2 p•32.58 m²
10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
4 novembre 2020
115 000 €(2 614 €/m²)
Appart.•3 p•44 m²
10 Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route de Saint-Leu dans son marché local

Prix du 10 Route de Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 10 Route de Saint-Leu se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de Saint-Leu par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise

À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Saint-Leu se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 12.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

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