3 Rue du Plessis Bouchard, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Plessis Bouchard, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Frances-Copistes 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 85 logements - 206 parkings - 2248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 748 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 391 mètres
Ventes au 3 Rue du Plessis Bouchard
Les 11 ventes au 3 Rue du Plessis Bouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plessis Bouchard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plessis Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue du Plessis Bouchard se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plessis Bouchard par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plessis Bouchard se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 37.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plessis Bouchard
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