Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montigny-lès-Cormeilles (95370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montigny-lès-Cormeilles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Le prix moyen des appartements Montigny-lès-Cormeilles est 14.82 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Montigny-lès-Cormeilles est 3.93 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montigny-lès-Cormeilles
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montigny-lès-Cormeilles
Population et parc immobilier
Montigny-lès-Cormeilles compte 22390 habitants en 2022, avec 53.69 % de propriétaires et 79.12 % de locataires. Elle totalise environ 8130 logements, dont 7778 résidences principales composées d'appartements (56.47 %) contre 43.02 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.05 %), de deux pièces (12.78 %) , de trois pièces (26.88 %), de quatre pièces (29.16 %) et de cinq pièces et plus à (28.14 %). Près de 68.06 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.42 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Montigny-lès-Cormeilles 95370
Les biens actuellement en vente autour du Montigny-lès-Cormeilles 95370 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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