4 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 996 € à 5 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tuile à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 617 mètres
- Ecole primaire publique Emile Glay à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Glaises

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Glaises dans son marché local

Prix du 4 Rue des Glaises par rapport à la voie

Sur Rue des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 4 Rue des Glaises se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Glaises par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Glaises se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 8.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,614 €)

Rue de la Frette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,072 €)

Rue des Cordes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,128 €)

Rue de la Victoire, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Glaises

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Glaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.