16 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 989 € à 5 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 16 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tuile à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 590 mètres
- Ecole primaire publique Emile Glay à 465 mètres

Ventes au 16 Rue des Glaises

Une vente a été recensée au 16 Rue des Glaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

425 000 €(4 048 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

16 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Glaises dans son marché local

Prix du 16 Rue des Glaises par rapport à la voie

Sur Rue des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 16 Rue des Glaises se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Glaises par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Glaises se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,614 €)

Rue de la Frette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,072 €)

Rue des Cordes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,128 €)

Rue de la Victoire, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Glaises

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Glaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.