7 Rue de Cormeilles, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 810 € à 4 368 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Cormeilles, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8 ter et de 5.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Rue de Cormeilles, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 544 mètres
- Ecole primaire publique Le Centre à 407 mètres

Ventes au 7 Rue de Cormeilles

Une vente a été recensée au 7 Rue de Cormeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

248 000 €(4 509 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

7 Rue de Cormeilles, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Cormeilles dans son marché local

Prix du 7 Rue de Cormeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 7 Rue de Cormeilles se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Cormeilles par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cormeilles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,155 €)

Avenue du Château, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,433 €)

Rue de Bellevue, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,976 €)

Sente des Biannes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Cormeilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cormeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.