3 Rue 'd'Herblay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 115 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue 'd'Herblay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue 'd'Herblay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortuné Charlot à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 606 mètres
- Ecole primaire publique Emile Glay à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue 'd'Herblay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue 'd'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue 'd'Herblay dans son marché local

Prix du 3 Rue 'd'Herblay par rapport à la voie

Sur Rue 'd'Herblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 3 Rue 'd'Herblay se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue 'd'Herblay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue 'd'Herblay se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 7.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Pontoise, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,820 €)

Allée Anatole France, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,045 €)

Rue Claude Monet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,341 €)

Rue Anatole France, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue 'd'Herblay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue 'd'Herblay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.