21 Impasse Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 438 € à 4 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 bis et de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 21 Impasse Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 602 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 496 mètres
- Ecole primaire Paul Cézanne à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 21 Impasse Victor Hugo se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Victor Hugo par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Victor Hugo se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 5.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré Daumier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,578 €)

Rue Victor Hugo, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,132 €)

Rue General de Gaulle, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.