2 Avenue du Château, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 822 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Avenue du Château, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 5.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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