13 Allée Odilon Redon, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 642 € à 3 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Odilon Redon, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Allée Odilon Redon, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frances-Copistes 1.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 454 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 716 mètres
- Ecole primaire Henri Matisse à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Odilon Redon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Odilon Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Odilon Redon dans son marché local

Prix du 13 Allée Odilon Redon par rapport à la voie

Sur Allée Odilon Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 13 Allée Odilon Redon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Odilon Redon par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Odilon Redon se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -14.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Théodore Fantin Latour, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,591 €)

Impasse des Anemones, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,008 €)

Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,422 €)

Rue Cesar Sculpteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Odilon Redon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Odilon Redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.