30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 2 132 € à 2 409 €

Indice de confiance

5/5

Le 30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°5 et de 22.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mériel à 84 mètres
- Mériel à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1118 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 243 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 300 mètres

Ventes au 30 Rue du Bel-Air

Les 2 ventes au 30 Rue du Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2021

460 000 €(2 396 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•192 m²

30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

9 août 2019

404 000 €(2 104 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•192 m²

30 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 30 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 30 Rue du Bel-Air se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bel-Air se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Mériel et -37.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.